Средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой в США снизилась до 7,37% за неделю, завершившуюся 23 октября, что стало вторым подряд недельным снижением и принесло некоторое облегчение потенциальным покупателям жилья и домовладельцам, рассматривающим рефинансирование. Ослабление стоимости заимствований помогло увеличить общий объем заявок на ипотеку на 3,4% по сравнению с предыдущей неделей, согласно Mortgage Bankers Association. Заявки на рефинансирование существующих кредитов выросли на 3%, тогда как заявки на покупку жилья увеличились на 4%. Однако стоимость ипотечных кредитов по-прежнему остается высокой по сравнению с историческими уровнями: ставки все еще более чем на один процентный пункт выше, чем за тот же период прошлого года. Многие действующие домовладельцы также продолжают пользоваться значительно более низкими ставками, зафиксированными до недавнего роста стоимости заимствований, что ограничивает стимулы к рефинансированию. Между тем рост цен на жилье по-прежнему создает проблемы для доступности, а это означает, что недавнее снижение ипотечных ставок может лишь незначительно облегчить положение покупателей.